Ведение реестров владельцев ИСУ – физическим лицам

АО «НРК – Р.О.С.Т.» оказывает полный спектр услуг управляющим ипотечным покрытием в рамках ведения реестра в рамках ведения реестра владельцев ипотечных сертификатов участия (ИСУ):

  1. Открытие и закрытие лицевых и иных счетов;
  2. Внесение записей по лицевым счетам зарегистрированных лиц и иным счетам;
  3. Предоставление отчётов и иной информации Управляющей компании, в т.ч. о проведенных операциях по счетам;
  4. Составление списков лиц, имеющих право на получение платежей по обязательствам, требования по которым составляют ипотечное покрытие, или выплат по ИСУ, входящим в состав ипотечного покрытия, имеющих право на участие в общем собрании владельцев ИСУ, имеющих право на получение денежных средств при погашении ИСУ;
  5. Информационное обеспечение зарегистрированных лиц и Управляющего ипотечным покрытием;
  6. Консультационные услуги по организации и сопровождению инфраструктуры ИСУ.

Уважаемые владельцы инвестиционных паев и ипотечных сертификатов участия!

Акционерное Общество «НРК – Р.О.С.Т.» доводит до вашего сведения: в соответствии с требованием п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 г № 115-ФЗ об обновлении информации лицу, зарегистрированному в реестре владельцев инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда или в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия , необходимо предоставлять регистратору не реже одного раза в год сведения о себе, своих представителях, выгодоприобретателях и бенефициарных владельцах; и напоминает: в соответствии с требованием п. 16 ст. 8.2 Федерального закона от 22.04.1996 г № 39-ФЗ «в случае, если лицо, которому открыт лицевой счет, не представило информацию об изменении своих данных, держатель реестра владельцев ценных бумаг не несет ответственности за причиненные такому лицу убытки в связи с непредставлением информации».

Обращаем ваше внимание

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 7 августа 2001 года №115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма" (далее – Закон), Регистратор обязан обновлять информацию о клиентах, представителях клиентов, выгодоприобретателях и бенефициарных владельцах не реже одного раза в год, а в определенных случаях, указанных в Законе, - чаще, чем раз в год.

 

Открытие лицевого счета владельца физическому лицу

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал); 
  2. Документ, удостоверяющий личность (копия, заверенная в установленном порядке).

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал); 
  2. Документ, удостоверяющий личность доверителя – физического лица (копия, заверенная в установленном порядке);
  3. Приложение к анкете для представителя / выгодоприобретателя зарегистрированного лица (оригинал);
  4. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия);
  5. Документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя (копия, заверенная в установленном порядке).

ВАЖНО
Подпись доверителя – физического лица в предоставляемой форме Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица должна быть заверена:

  1. нотариусом или, в случае отсутствия в поселении нотариуса: 
    • главой местной администрации поселения;
    • специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения;
    • главой местной администрации муниципального района;
    • специальным уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района;
  2. должностным лицом и печатью органа, выдавшего / зарегистрировавшего документ;
  3. должностным лицом консульских учреждений Российской Федерации – на территории других государств.

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал);
  2. Документ, удостоверяющий личность зарегистрированного физического лица (копия, заверенная в установленном порядке) – передается в случае достижения зарегистрированным лицом 14-летнего возраста;
  3. Свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении) (копия, заверенная в установленном порядке) – передается в случае открытия лицевого счета физическому лицу в возрасте до 18 лет и в анкете содержится образец подписи родителя или усыновителя.
  4. Акт о назначении опекуна (попечителя) (копия, заверенная в установленном порядке) – передается в случае открытия лицевого счета физическому лицу в возрасте до 18 лет и в форме Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица содержится образец подписи родителя или усыновителя;
  5. Документ, удостоверяющий личность представителя (копия, заверенная в установленном порядке);
  6. Приложение к анкете зарегистрированного лица для законного представителя физического лица (оригинал).

ВАЖНО
В форме Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица зарегистрированного физического лица в возрасте до 14 лет может не содержаться образец его подписи. 
За лицо в возрасте до 14 лет, подпись проставляет один из законных представителей.
Помимо подписи физического лица в возрасте от 14 до 18 лет также требуется подписание формы Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица родителем, усыновителем, опекуном или попечителем.

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ПРИЗНАННОМУ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ / ОГРАНИЧЕННЫМ В ДЕЕСПОСОБНОСТИ 

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал);
  2. Документ, удостоверяющий личность зарегистрированного физического лица (копия, заверенная в установленном порядке);
  3. Документ, удостоверяющий личность законного представителя (копия, заверенная в установленном порядке);
  4. Приложение к анкете зарегистрированного лица для законного представителя физического лица (оригинал);
  5. Акт о назначении опекуна (попечителя) (копия, заверенная в установленном порядке).

ВАЖНО
Помимо подписи физического лица, дееспособность которого ограничена также требуется подписание формы Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица попечителем. 
За лицо, признанное недееспособным, подпись проставляет его опекун.

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПРИ НАЛИЧИИ БЕНЕФИЦИАРА*

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал);
  2. Приложение к анкете зарегистрированного лица о бенефициарном владельце (оригинал);
  3. Документ, удостоверяющий личность (копия, заверенная в установленном порядке).

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ПРИ НАЛИЧИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ И/ИЛИ ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица (оригинал);
  2. Приложение к анкете для представителя / выгодоприобретателя зарегистрированного лица (оригинал);
  3. Документ, удостоверяющий личность (копия, заверенная в установленном порядке).

 

ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ДЛЯ УЧЕТА ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Документы, необходимые для предоставления** Регистратору:

  1. Заявление об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкета зарегистрированного физического лица на каждого участника общей долевой собственности на ИСУ (оригинал);
  2. Документ, удостоверяющий личность каждого участника общей долевой собственности на ИСУ (копия, заверенная в установленном порядке).

Обращаем ваше внимание

Если Вы желаете предоставлять/получать документы по почте, в форме Заявления об открытии лицевого счета (для физического лица) и анкеты зарегистрированного физического лица необходимо поставить отметки в соответствующих полях.

 

Внесение изменений в данные лицевого счета зарегистрированного лица

 

Внесение изменений в данные лицевого счета зарегистрированного лица осуществляется в следующих случаях:

  1. со сменой адреса зарегистрированного лица;
  2. с заменой документа, удостоверяющего личность зарегистрированного лица;
  3. со сменой ФИО зарегистрированного лица;
  4. с ранее допущенной ошибкой;
  5. с связи со сменой других данных зарегистрированного лица.

Для внесения изменений в данные лицевого счета зарегистрированного лица, Регистратору должны быть предоставлены следующие документы:

  1. Анкета зарегистрированного физического лица (оригинал);
  2. Документ, подтверждающий вносимые изменения (оригинал / копия, удостоверенная в органе, выдавшем документ / копия, заверенная в установленном порядке), например:
Вносимые измененияДокумент, подтверждающий вносимые измененияФорма документа, предоставляемого Регистратору




Смена адреса


паспорт гражданина РФ, содержащий штамп с данными о новом месте регистрации


копия, заверенная в установленном порядке


справка о регистрации по месту пребывания


оригинал / копия, заверенная в установленном порядке

Замена документа, удостоверяющего личность

паспорт гражданина РФ, содержащий отметку о ранее выданном паспорте (проставляется органом, выдавшим паспорт, на стр. 19)

копия, заверенная в установленном порядке

справка о замене документа, удостоверяющего личность, выданная органом осуществившим замену

оригинал / нотариально заверенная копия

Смена ФИО

свидетельство о заключении брака

нотариально заверенная копия

свидетельство о перемене имени

нотариально заверенная копия

Лицо, предоставляющее документы, должно предъявить документ, удостоверяющий личность.

Со способами заверения подписи в Анкете зарегистрированного физического лица Вы можете ознакомиться здесь.

Внесение записей о переходе прав собственности при заключении гражданско-правовых сделок

 

Для внесения записей в систему ведения реестра о переходе прав собственности на ИСУ в результате заключения сделок и иных гражданско-правовых сделок (мена, дарение, иное), в том числе на имя номинального держателя, Регистратору должен быть предоставлен следующий документ:

  1. Распоряжение на списание/зачисление ипотечных сертификатов участия (передаточное распоряжение) (оригинал).

При личном обращении зарегистрированное лицо должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось.

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Внесение записей о переходе прав собственности в результате наследования

 

Для внесения записей в систему ведения Реестра о переходе прав собственности на ИСУ в результате наследования, Регистратору должны быть предоставлены следующие документы:

  1. Свидетельство о праве на наследство (оригинал или нотариально заверенная копия); и (или)
  2. Свидетельство о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов (оригинал или нотариально заверенная копия).

При личном обращении наследник должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя наследника (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось.

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Внесение записей о фиксации /снятии ограничений операций с ИСУ

 

Для внесения записей о фиксации (регистрации)/снятии факта ограничения операций с ИСУ на счете, Регистратору должен быть предоставлен следующий документ:

  1. Распоряжение на фиксацию (регистрацию)/снятие факта ограничения операций с ипотечными сертификатами участия (оригинал). 

При личном обращении зарегистрированное лицо должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось.

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Внесение записей об обременении (прекращении обременения) обязательствами ИСУ

 

Для внесения записей об обременении (прекращении обременения) обязательствами ИСУ на счете, Регистратору должен быть предоставлен следующий документ:

  1. Залоговое распоряжение (оригинал).

При личном обращении зарегистрированное лицо должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось. 

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Предоставление выписки из Реестра

 

Для предоставления выписки из Реестра Регистратору должен быть предоставлен следующий документ:

  1. Запрос на предоставление информации из реестра (оригинал);

При личном обращении зарегистрированное лицо должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось.

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Стоимость услуг по предоставлению выписки из Реестра можно узнать здесь.

Предоставление справок с информацией по лицевому счету

 

АО "НРК – Р.О.С.Т." предоставляет по запросу следующие справки:

  1. Справку об операциях, произведенных по лицевому счету за указанный период
  2. Справка о наличии ипотечных сертификатов участия на лицевом счете
  3. Справка о данных анкеты зарегистрированного лица
  4. Справка об открытых счетах

Для предоставления вышеуказанных справок Регистратору должен быть предоставлен:

  1. Запрос на предоставление информации из реестра (оригинал).

При личном обращении зарегистрированное лицо должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалось. 

При личном обращении уполномоченный представитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Стоимость услуг по предоставлению справок с информацией из Реестра можно узнать здесь.

Выдача дубликатов документов

 

Уважаемые клиенты, при необходимости, вы можете заказать дубликаты следующих документов:

  1. Отказ в проведении операции в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия;
  2. Уведомление о проведении операции в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия.

Стоимость услуг по предоставлению дубликатов документов можно узнать здесь.

Закрытие лицевого счета

 

Для закрытия лицевого счета юридического лица, Регистратору должны быть предоставлены следующие документы:

  1. Распоряжение о закрытии лицевого счета (для юридического лица) (оригинал).

В случае подачи документов по ДОВЕРЕННОСТИ, Регистратору должна быть также предоставлена:

  1. Доверенность на уполномоченного представителя зарегистрированного лица (оригинал либо нотариально заверенная копия) – передается Регистратору в том случае, если ранее не передавалась. 

Лицо, представляющее документы, должно предъявить документ, удостоверяющий личность.

Формы документов

Адрес:107996, Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 13

Тел.:+7 (495) 780-73-63, +7 (495) 989-76-50

Факс:+7 (495) 780-73-67

E-mail:info@rrost.ru

Отзывы и предложения

© 2019 АО «НРК - Р.О.С.Т.»

Все права защищены.

Карта сайта
Контактная информация